2025 年伊始，房地产市场预计将以与去年结束时相同的方式发展，在降息之前(如果真的降息的话)，买家将比卖家更受青睐。

根据 CoreLogic 的数据，到 2024 年结束时，悉尼的房价上涨了 2.3%，墨尔本的房价下跌了 (-3%)。

这是自 2022 年以来利率上调的结果，这给买家的借贷能力带来压力，而卖家也纷纷将房屋挂牌出售。

专家表示，今年将有更多的房产进入市场，对价格敏感且疲惫的买家将获得有利的市场平衡。

澳新银行高级经济学家阿德莱德·廷布雷尔表示，降息将成为房地产市场再次回暖的主要催化剂。

她表示：“只要我们不看到失业率在高通胀时期降至真正低的水平，只要通胀继续朝着正确的方向发展，情况就会如此。”

“这两项措施足以让澳大利亚央行在 2025 年降息，”她表示。“降息和收入增长将有助于提高借贷能力，从而支持房价上涨。”

在此之前，她表示，负担能力压力将迫使家庭规模扩大，这是应对不断上涨的住房成本的自然趋势。